روزنامه نگار

در شرايط نامناسب اقتصادي و رکود بازار زمين و مسکن، حساب و کتاب شهرداري مشهد نشان مي دهد که در دوره فعاليت شوراي چهارم اين کلان شهر، درآمدهاي شهرداري افزايش پيدا کرده است. مهندس «ابوالفضل انتظاري» معاون اداري و مالي شهردار مشهد در گپ و گفتي با خبرنگاران اعلام کرد که از اول مهر ماه تا ۱۴ آبان ماه جاري، درآمد وصولي شهرداري مشهد ۱۶۸ميليارد تومان بوده که ميانگين درآمد روزانه ۳ ميليارد و ۸۰۰ ميليون تومان است. او درآمد ۶ماهه اول سال جاري اين شهرداري را هم ۶۸۶ ميليارد تومان اعلام کرد که معادل بيش از ۸۰ درصد وصولي درآمد پيش بيني شده است. به عبارتي شهرداري مشهد در نيمه نخست امسال ماهانه ۱۴ ميليارد و ۳۰۰ ميليون تومان و روزانه ۳ميليارد و ۷۰۰ ميليون تومان وصولي درآمد داشته است. وي افزود: تعطيلات ۱۵ روز عيد نوروز و برگزاري ۱۲ انتخابات بزرگ در کشور طي ۶ ماهه اول سال جاري مي توانست روي رفتار موديان ما تاثيرگذار باشد ولي با وجود اين شرايط به حد نصاب خوبي رسيده ايم. وي افزود: شاهد افزايش ۵درصدي ميانگين وصولي درآمدهاي شهرداري مشهد در ۴۵روز گذشته ( دوره فعاليت شوراي جديد)بوده ايم و آمار نشان مي دهد که مجموع درآمدهاي شهرداري مشهد در ۸ ماه و نيم گذشته (سال ۹۲) نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۵درصد افزايش داشته است. وي تصريح کرد: اين در حالي است که در سال جاري ۱۰درصد تخفيف پرداخت عوارض شهرداري در نيمه نخست سال به ۲۰ و در نيمه دوم به ۱۵ درصد افزايش يافته و ضوابط محاسبات درآمدي هم امسال افزايش پيدا نکرده است و حتي از مشاعات که قبلاً عوارض دريافت مي شد عوارض نمي گيريم.

معاون اداري و مالي شهرداري مشهد بخشي از اين گفت وگو را به موضوعات ايجاد شده بعد از انتخابات و رکود در بخش خريد و فروش مسکن اختصاص داد و گفت: با انتقال مسئوليت به دولت جديد شهرداري ها هم مثل همه شخصيت هاي حقيقي منتظر روشن شدن سياست هاي پولي و مالي دولت هستند و چون جهت گيري هاي اقتصادي و سياست هاي اجرايي دولت، هم روي رفتار موديان ما که شهروندان هستند، تاثير دارد و هم در سياست ها و برنامه هاي اجرايي شهرداري اثرگذار است، در حال حاضر در کشور به خصوص در حوزه ساخت و ساز مسکن با رکود مواجه هستيم. «انتظاري» افزود: فعالان بخش مسکن چه خريداران و چه سازندگان در دوره صبر و انتظار به سر مي برند و در بخش خريد و فروش مسکن شاهد رکود هستيم.

به گفته وي وقتي کار خريد و فروش مسکن رونق نداشته باشد، اين امر مي تواند روي بازار ساخت و سازها در شهر هم تاثير مستقيم داشته باشد، اگر چه اين شرايط هنوز بازار ساخت و ساز را در مشهد به طور محسوس تحت تاثير قرار نداده است ولي اگر همين شرايط و رکود در خريد و فروش تداوم داشته باشد براي دوره هاي آتي ممکن است شاهد کاهش در حوزه ساخت و سازها باشيم.

معاون شهردار مشهد اعلام کرد: تقاضاي شهروندان در حال حاضر از شهرداري نشانگر اين است که ما طبق روال گذشته شرايط طبيعي را در ساخت و سازها داريم و از آنجا که درآمدهاي نقدي ما اغلب از همين بخش ساخت و ساز حاصل مي شود آمار درآمدهاي شهرداري بيان کننده شرايط مناسب ساخت و ساز مسکن و ساختمان در مشهد است.

وي تصريح کرد: طبق بودجه مصوب شوراي شهر مشهد بايد تا پايان سال يک هزار و ۷۰۰ ميليارد تومان درآمد نقدي داشته باشيم که به طور عمده از محل عوارض و بهاي خدمات ساخت و سازهاست.

اما آيا شرايط اقتصادي حاکم بر کشور تاثيري در پروژه هاي شهرداري داشته است؟ معاون اداري و مالي شهردار مشهد در اين باره گفت: از ابتداي سال تاکنون با اينکه برخي دستگاه هاي اجرايي در برخي کلان شهرها با تاخير در پرداخت حقوق و مزاياي نيروهاي خود مواجه بوده اند ولي ما در شهرداري مشهد حقوق و مزاياي کارکنان را در وقت مقرر پرداخت کرده ايم و کارگران شرکت هاي پيمانکاري هم به موقع حقوق خود را دريافت کرده اند و حتي يک مورد تاخير از زمان مقرر نداشته ايم. «انتظاري» با اشاره به اين که حتي پروژه هاي عمراني شهرداري هم با شتاب بيشتري نسبت به سال قبل در حال اجراست، افزود: ما حتي يک صورت وضعيت تاييد شده پرداخت نشده به پيمانکاران عمراني نداريم. وي تصريح کرد: حتي در برخي موارد به منظور اجراي سريع تر پروژه هاي با اهميت، تنخواه هم در اختيار پيمانکاران قرار داده ايم.

مهندس «انتظاري» اظهار کرد: از آن جا که امسال درآمد وصولي ما متناسب با هزينه ها بوده است از خط اعتباري ۵۰۰ ميليارد توماني ايجاد شده در بانک هاي مختلف براي پرداخت به پيمانکاران استفاده نکرده ايم. وي تصريح کرد: پيش بيني ما اين است که اين روند تداوم مي يابد و همه درآمدهاي مصوب شهرداري ان شاءا... محقق خواهد شد.وي با اشاره به لزوم پرداخت بدهي هاي ادارات و سازمان ها به شهرداري مشهد گفت: مطالبات ما براساس مستندات موجود از دستگاه هاي اجرايي، دولتي، نظامي، انتظامي و... بيش از ۲هزار و ۲۰۰ ميليارد تومان است که درمذاکرات با اين بدهکاران براي ۷۰۰ ميليارد تومان برنامه ريزي شده و قرار است ۴۵۰ ميليارد تومان از آن به صورت سهام شرکت هاي دولتي وصول شود.معاون اداري و مالي شهرداري مشهد گفت: هفته آينده درباره نحوه واگذاري سهام، جلسه اي با حضور نمايندگان سازمان خصوصي سازي ، سازمان حسابرسي، وزارت کشور و شهرداري مشهد در تهران برگزار خواهد شد. وي از رايزني با ديگر بدهکاران براي وصول مطالبات شهرداري خبر داد و افزود: برخي مطالبات با دستگاه هاي دولتي که قبلا عرصه هايي را به شهرداري واگذار کرده اند، تهاتر خواهد شد. وي با اعلام اين که دستگاه هاي دولتي نيز بابت عوارض، بدهي هاي جاري به شهرداري دارند، افزود: عوارض نوسازي سالانه محاسبه و دريافت مي شود و از آنجا که دولت و مجلس دستگاه هاي دولتي را مکلف کرد ه اند اين عوارض را پرداخت کنند و استانداري و بازرسي کل کشور هم از ادارات خواسته اند اين مهم را عملياتي کنند، اين عوارض در چرخه بدهي قرار نگرفته است و هر سال به شهرداري پرداخت مي شود.

معاون شهردار مشهد درباره طولاني شدن روند احياي بافت هاي فرسوده شهري نيز اظهار کرد: در مناطقي که براي پروژه هاي نوسازي بافت فرسوده طرح تعريف شده است کار تملک با تامين منابع مالي از فروش اوراق مشارکت در حال انجام است. وي با بيان اين که تملک از کارهاي سخت شهرداري است، افزود: منابع مالي خوبي براي احياي بافت فرسوده محله آبکوه تامين شده است که روند تملک در اين محدوده را تسريع خواهد کرد.